Sergio Danilo Alonso Vargas  new_releases

Ingeniero Catastral y Geodesta con 9 años de experiencia, con experiencia específica en el área de avalúos comerciales de inmuebles tanto en zona urbana como rural, con experiencia en el desarrollo de metodologías valuatorias (método de mercado, costo de reposición depreciado, capitalización de rentas, potencial de desarrollo, valoración de cultivos, intangibles como daño emergente y lucro cesante), cálculo de Plusvalía y normas urbanísticas y aplicación de las mismas. En el sector rural he realizado avalúos para constitución de servidumbres de ISA InterColombia, así como para la adquisición de predios para proyectos viales con sus respectivos cálculos indemnizatorios de daño emergente y lucro cesante, he participado directamente en el levantamiento de información para la elaboración de zonas homogéneas físicas y geoeconómicas y también en el levantamiento de información para el cálculo de Plusvalía. Tengo experiencia en el cálculo de potenciales de desarrollo, valoración de bienes inmuebles de interés cultural, fincas agroindustriales, hoteles, grandes superficies, entre otros. He tenido la oportunidad de revisar avalúos para el sector estatal, a través de la UAECD para el Proyecto AV CENTENARIO – PROYECTO METRO llevando a cabo la verificación del contenido de los informes de avalúo y la realización de avalúos indemnizatorios (Daño emergente y lucro cesante). Realicé avalúos para el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) y fui revisor de Avalúos Rurales para la ANT (Agencia Nacional de Tierras) todo en el marco de la Reforma Agraria que actualmente se desarrolla en el país. Gracias a la experiencia adquirida tengo la habilidad de desarrollar de manera eficiente diferentes metodologías valuatorias, me adapto fácilmente a las nuevas tendencias y metodologías valuatorias, cuento con una alta capacidad de análisis y conclusión de las necesidades puntuales de cada valoración, tengo una alta participación en toma de decisiones individuales y en conjunto gracias a la extensa participación en comités de avalúos.