David Neira Banda

Arquitecto colegiado con experiencia integral en el desarrollo de proyectos en distintas escalas, abarcando el ámbito territorial, urbano y arquitectónico, con un enfoque complementario en paisajismo, gestión pública y desarrollo inmobiliario. A lo largo de mi trayectoria, he consolidado una visión multidisciplinaria que me permite abordar el territorio no solo desde el diseño, sino también desde la gestión, normativa y viabilidad técnica. En el ámbito de la gestión urbana, he trabajado en la evaluación y tramitación de expedientes catastrales, incluyendo el Programa Techo Propio Surcano, lo que me ha permitido desarrollar criterios técnicos para la revisión de información legal y registral (SUNARP), así como la verificación de titularidad y estado físico de predios. Asimismo, he realizado inspecciones de campo orientadas a la actualización catastral, complementando el análisis con el manejo e integración de sistemas como SIRCAT, SATTI, PIDE y SIG Municipal. Esta experiencia ha fortalecido mi capacidad para interpretar datos territoriales y transformarlos en insumos clave para la toma de decisiones en la gestión del suelo urbano. Por otro lado, he participado en el desarrollo de proyectos vinculados al diseño arquitectónico y urbano, destacando especialmente mi proyecto de tesis enfocado en un Centro de Acopio y Promoción de Fibra de Alpaca en Puno. Este proyecto implicó una aproximación integral desde el territorio hasta el objeto arquitectónico, considerando variables climáticas extremas, dinámicas productivas locales y estrategias de integración urbana. Este proceso consolidó mi interés por el desarrollo territorial sostenible y la articulación entre infraestructura, paisaje y comunidad. En el campo del paisajismo, he tenido la oportunidad de desarrollar propuestas de diseño y rediseño de áreas verdes, entendiendo el paisaje como un componente estructurador del espacio urbano y no solo como un elemento complementario. Esto me ha permitido incorporar criterios de sostenibilidad, uso eficiente del espacio y mejora de la calidad urbana en intervenciones concretas. Asimismo, cuento con experiencia en el sector inmobiliario, donde he participado en la comercialización de predios y análisis de oportunidades, lo que me ha brindado una comprensión clara del mercado, la viabilidad de proyectos y la relación entre normativa urbana y desarrollo privado. Esta experiencia se complementa con mi paso por el sector público, donde he revisado y autorizado expedientes vinculados a promoción inmobiliaria, fortaleciendo mi capacidad de articulación entre ambos sectores. En cuanto a herramientas, manejo modelado BIM en Revit (LOD 400), coordinación interdisciplinaria, compatibilización de especialidades y detección de interferencias mediante Navisworks, así como el uso de plataformas colaborativas como ACC Build y Dalux. Esto me permite integrarme eficientemente en entornos de trabajo técnicos y colaborativos. Me considero un profesional versátil, con capacidad analítica y enfoque estratégico, interesado en aportar a proyectos que busquen un impacto real en el territorio, la ciudad y el paisaje. Estoy especialmente motivado por formar parte de equipos que trabajen en planificación urbana, desarrollo inmobiliario o proyectos integrales que articulen distintas escalas de intervención. Quedo a disposición para ampliar cualquier información y agradezco de antemano su atención.